Nhà khung thép là gì? 5 bản vẽ nhà thép tiền chế 1 tầng – 5 tầng

Ngay từ khi xuất hiện tại thị trường Việt Nam, những mẫu nhà khung thép, nhà tiền chế 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng,….đã thực sự “đốn tim” tất cả những ai đang có ý định xây nhà. Không giống kiểu nhà truyền thống tại Việt Nam, nhà thép tiền chế “đẹp toàn diện” từ bản vẽ thiết kế cho đến thời gian thi công và chi phí xây dựng. Cùng chúng tôi tìm hiểu những bản vẽ thiết kế nhà khung thép dân dụng 1 tầng, 2 tầng, cao tầng được yêu cầu nhiều nhất hiện nay qua thông tin bài viết dưới đây.

Những điều cần biết khi xây dựng nhà khung thép

Có thể nhiều người đã rất quen thuộc với kiểu xây nhà truyền thống từ bê tông cốt thép. Nhưng nhà thép lắp ghép, nhà tiền chế là xu hướng mới tại Việt Nam, có rất nhiều người muốn chọn cách xây nhà tân tiến của thời đại công nghệ số này nhưng lại chưa hiểu nhiều về nó. Betongsieunhe.vn giúp bạn tìm hiểu những thông tin cơ bản nhất khi chọn phương pháp xây nhà khung thép.

Nhà khung thép, nhà tiền chế là gì?

Nhà khung thép, nhà tiền chế, nhà thép lắp ghép, nhà thép tiền chế, khung nhà thép tiền chế,…thực chất là một, do mỗi người có 1 cách gọi khác nhau. Tựu chung lại, nhà khung thép tiền chế được hiểu như sau:

– phần “xương sống” của căn nhà sẽ được tạo nên từ hệ thống khung thép được chế tạo sẵn từ nhà máy Vinaconex Xuân Mai liên kết trực tiếp với móng nhà bằng các puli neo móng chắc chắn. Nếu như kiểu xây nhà truyền thống thì khung của căn nhà sẽ là các cột trụ bê tông đổ liền với móng nhà.

– các bộ phận như cột bê tông, kèo, tường gạch, trần bê tông như kết cấu nhà truyền thống sẽ được thay bằng hệ thông cột thép, tay chống xà gồ, xà gồ, sàn bê tông siêu nhẹ, tấm bê tông nhẹ làm tường, dầm chịu lực và các linh kiện phụ kiện đi kèm khung thép.

Về cơ bản nếu như nhà bê tông cốt thép chủ yếu là xây – chát thì nhà khung thép tiền chế sẽ là lắp – ghép từ những linh kiện được chế tạo sẵn.

Xây nhà khung thép tiền chế so với nhà bê tông cốt thép có rút ngắn được thời gian thi công?

Như đã đề cập ở trên, nhà khung thép chủ yếu được lắp ghép từ những linh kiện có sẵn nên chắc chắn thời gian thi công sẽ được rút ngắn tối đa.

Không giống như xây nhà bê tông cốt thép gia chủ bị động từ nhiều phía như: thợ xây, thợ trát nhà, thợ phụ hồ có chuyên nghiệp không hay làm được 1 lúc lại nghỉ “hút thuốc lào”. Bị động lúc dưỡng trần, sàn, cột bê tông cốt thép. Nếu thời tiết ủng hộ thì chỉ dưỡng bê tông trong khoảng 14 – 18 ngày là tiếp tục thi công nhưng nếu trời quá nóng, không những không giúp quá trình bê tông khô nhanh hơn, ngược lại khiến gia chủ vất vả nhiều hơn khi 1 ngày phải “tắm” cho bê tông 4 – 5 lần. Chưa kể đến nếu phun nước không đều, chỗ đọng nước, chỗ khô nước thì không lâu sau tường, trần nhà bê tông sẽ bị nứt chân chim và thầm dột.

Nếu chọn phương pháp tân tiến – dựng nhà khung thép kết hợp làm sàn bê tông nhẹ, gia chủ nói không với việc dưỡng bê tông. Chỉ cần 1 cú điện thoại đến đường dây nóng của betongsieunhe.vn là mọi việc được giải quyết.

Không mất thời gian đợi bê tông khô như nhà bê tông cốt thép, tất cả kết cấu của căn nhà đều được tiến hành lắp ghép bằng các loại puli đơn, puli neo nên thời gian để hoàn thiện bộ khung tầng 1 cho căn nhà thu ngắn lại chỉ còn khoảng 1 tuần.

Các tầng tiếp theo chỉ cần đợi lớp sàn bê tông tầng 1 khô lại trong 1 ngày là có thể tiếp tục thi công. Nếu nhẩm tính nhanh gia chủ xây nhà 5 tầng lâu nhất cũng chỉ đến 1 tháng rưỡi. Nhưng nhà bê tông cốt thép thời gian dưỡng bê tông mỗi tầng khá lâu nên tiến độ công trình có thể kéo dài lê thê đến 5 tháng.

Nên hay không nên xây nhà cao tầng bằng khung thép tiền chế

Theo như phân tích về thời gian thi công có thể thấy thời gian xây nhà thép tiền chế rút ngắn lại quá nhiều so với nhà bê tông cốt thép. Tiết kiệm được thời gian tức là tiết kiệm được tiền bạc. Gia chủ có thể nghĩ tiết kiệm được không đáng kể chi phí xây dựng nhưng không, gia chủm chủ xây dựng, chủ thầu tiết kiệm được số tiền từ vài triệu (với công trình nhà thép nhỏ) cho đến vài tỉ đồng (với công trình nhà thép cao tầng, mặt bằng thi công rộng). Cụ thể:

– Không mất thêm tiền thuê thêm đội thi công cho kịp tiến độ bàn giao;

– Không phải trả thêm phí làm tăng ca, làm ngoài giờ cho đội thợ để đảm bảo công trình không bị lụt tiến độ;

– Không mất thêm tiền do phải thuê kho bãi và người trông giữ vật tư khi điểm thi công không có chỗ lưu vật liệu xây dựng; thi công càng nhanh thì sẽ không phải bỏ ra khoản phụ phí này;

Chừng này khoản phí sẽ được tiết kiệm, số tiền này có thể đủ cho chủ công trình xây thêm được 1 căn nhà thép 5 tầng nữa là điều chắc chắn.

Tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian thi công nhưng độ bền và tuổi thọ công trình vẫn tương đương nhà bê tông cốt thép – đây mới chính là “nét đẹp tiềm ẩn” của nhà thép tiền chế so với nhà bê tông truyền thống đáng được chú ý nhất.

Với những công trình bằng thép nổi tiếng thế giới như tháp Eiffel (Ep – phen) ở Pháp được xây dựng từ năm 1889 cho đến nay vẫn đứng “sừng sững” giữa trời. Cây cầu Brooklyn ở Mĩ cũng được thi công bằng kết cấu thép, tuổi thọ đã hơn 130 năm tuổi và hiện nay vẫn cho thông xe. Còn rất nhiều công trình mang tầm thế kỷ vẫn tồn tại và ít ai biết nó được làm từ khung thép theo đúng bản thiết kế.

Chưa bao giờ lại có 1 phương pháp xây dựng hội tụ được cả 3 ưu điểm mà chủ công trình mong muốn có được. Bạn chắc đã có câu trả lời cho câu hỏi “nên hay không nên xây nhà cao tầng bằng khung thép tiền chế” rồi phải không ạ.

Giờ thì betongsieunhe.vn sẽ cung cấp cho bạn một số bản vẽ thiết kế nhà thép 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng và một vài mẫu nhà thực tế để bạn có thêm cảm hứng thiết kế cho căn nhà trong tương lai của mình.

Bản vẽ nhà khung thép 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng và các mẫu nhà đẹp tiền chế nhất hiện nay

Tham khảo loạt bản vẽ thiết kế nhà khung thép và các mẫu nhà thép tiền chế đẹp nhất hiện nay ngay để hoàn thiện mái ấm yêu thương của bạn chỉ trong 1-2 tháng thi công.

Hãy liên hệ với betongsieunhe.vn để được tư vấn chi tiế nhất cho bản thiết kế nhà khung thép và báo giá cụ thể phí thi công trọn gói nhà tiền chế năm 2019.