Dựng hệ khung thép và ghép sàn bê tông nhẹ tại phố cổ, Hàng Bún Hà Nội

Hàng ngàn hạng mục công trình đang được hoàn thiện từng giờ bởi đội betongsieunhe.vn đã giải tỏa nỗi lo nhà trong ngõ hẻm làm sao có thể xây dựng hay mở rộng diện tích. Nếu gia đình bạn đang muốn xây nhà ở dân dụng, mảnh đất nhỏ lại nằm “lọt thỏm” vào giữa 2 căn nhà lớn, cách khôn ngoan nhất đó là thi công hệ khung thép và làm sàn bê tông nhẹ. Nhà anh Hưởng sống tại phố cổ, Hàng Bún, Hà Nội cũng áp dụng phương pháp dựng nhà tân tiến nhất này. Và chưa đầy 1 tháng, cả gia đình anh Hưởng đã được chuyển đến ở nhà mới.

Thi công hệ khung thép và ghép sàn bê tông là gì?

– Nhà khung thép chính là phần khung của căn nhà được tạo thành toàn bộ bằng thép. Những thanh thép được lắp ghép với nhau bằng các bulong đơn. Phần móng nhà và cột thép được liên kết bằng các bulong neo móng chắc chắn.

Các thanh thép được chế tạo sẵn cần vượt qua quá trình kiểm duyệt gắt gao dựa trên tiêu chuẩn của Bộ Xây Dựng mới được phép mang đến lắp ghép tại công trình.

– Bê tông nhẹ hay còn gọi là tấm panel nhẹ cũng được chế tạo sẵn tại nhà xưởng của Vinaconex Xuân Mai và cũng cần vượt qua các bài “kiểm tra chất lượng”. Các thanh dầm chịu lực và gạch block sẽ được vận chuyển đến tận chân công trình nếu có hạng mục cần thi công.

Bê tông siêu nhẹ và khung thép là sự kết hợp hoàn hảo nhất để tạo ra những hạng mục công trình bền – chắc – rẻ.

Sau khi tìm hiểu rất nhiều phương pháp xây nhà giữa lòng thủ đô, anh Hưởng đã quyết định chọn cách dựng nhà khung thép kết hợp làm sàn bê tông. Vì theo nhiều nguồn thông tin, xây nhà ở dân dụng từ việc dựng hệ khung thép và làm sàn bê tông tiết kiệm được cả tiền và thời gian thi công.

Vì sao mở rộng nhà phố nên chọn dựng hệ khung thép và ghép sàn bê tông?

Không phải ngẫu nhiên phương pháp dựng hệ khung thép và ghép sàn bê tông nhẹ lại là sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình sống tại thành phố lớn có nhu cầu mở rộng diện tích sinh hoạt hay xây nhà ở dân dụng. Phương pháp này thực sự có nhiều ưu điểm:

– Rút ngắn tối đa thời gian thi công: So với phương pháp đổ bê tông cốt thép truyền thống, thời gian để hoàn thiện một căn nhà 5 tầng, mỗi tầng 75m2 như yêu cầu thi công của gia đình anh Hưởng có thể kéo dài đến nửa năm. Thì với hệ khung thép kết hợp làm sàn bê tông, công trình này sẽ đi vào sử dụng chỉ trong tháng thứ 2.

Bởi hệ khung thép, dầm chịu lực, các khối bê tông nhẹ đã có sẵn, chỉ cần vận chuyển đến địa điểm là có thể tiến hành lắp ghép ngay. Không cần chờ thời gian dưỡng khô bê tông như phương pháp đổ mái truyền thống.

– Tiết kiệm khá nhiều chi phí đầu tư ban đầu:

+ Phí thuê địa điểm tập kết vật liệu xây dựng nếu vị trí cơi nới không có chỗ để vật liệu.

+ Phí thuê người trông coi kho bãi, nơi tập kết toàn bộ vật liệu.

+ Phí thuê thêm nhân công, trả thêm tiền tăng ca nếu công trình lụt tiến độ.

– Dễ dàng thi công khi có sự thay đổi từ bản thiết kế ban đầu:

Thông thường, các thanh thép tiền chế sẽ được lắp ghép theo đúng bản thiết kế ban đầu. Nhưng nếu trong quá trình thi công, gia chủ muốn thay đổi bản vẽ ban đầu một chút, đội thi công vẫn có thể đáp ứng được.

Các gia đình sống tại các khu đô thị lớn muốn mở rộng diện tích sinh hoạt hay xây dựng nhà ở thường gặp vấn đề về vị trí tập kết vật liệu xây dựng và yêu cầu thời gian thi công nhanh. Cả 2 vấn đề nan giải này cùng lúc được giải quyết cũng nhờ có phương pháp dựng hệ khung thép kết hợp làm sàn bê tông:

• Không sử dụng gạch, đá, cát, xi măng,…không cần chuẩn bị diện tích tập kết vật liệu xây dựng, giảm ô nhiễm môi trường và tắc nghẽn giao thông nơi ngõ hẻm. Tiết kiệm được các chi phí đầu tư không cần thiết.
• Sàn bê tông nhẹ và nhà khung thép thi công nhanh, lại có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống nóng, chống ồn khá tốt.

Như rất nhiều gia chủ khác, anh Hưởng đã đưa ra quyết định sáng suốt khi chọn phương pháp dựng hệ khung thép và làm sàn bê tông nhẹ để xây dựng căn nhà nhỏ của mình. Và nhờ đến sự tư vấn và thi công của betongsieunhe.vn.

Quá trình dựng nhà khung thép và làm sàn bê tông nhẹ tại nhà anh Hưởng

Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ anh Hưởng, betongsieunhe.vn đã cử nhân viên đến tận địa chỉ anh Hưởng cung cấp để khảo sát.

Bước 1: Thảo luận với anh Hưởng phương án thi công. Nếu anh Hưởng đồng ý, betongsieunhe.vn sẽ tiến hành chuẩn bị bản thiết kế và chốt thời gian bắt đầu tiến hành công việc.

Thời gian gia đình anh Hưởng làm móng nhà cũng chính là lúc chúng tôi thiết kế bản vẽ cho công trình và chuẩn bị cho xuất xưởng hệ khung thép, dầm chịu lực và bê tông nhẹ.

Gia đình anh Hưởng chỉ yêu cầu dựng khung nhà thép và làm sàn bê tông, tường sẽ xây bằng gạch nên quá trình hoàn thiện phần khung và mái của căn nhà diễn ra nhanh chóng.

Bước 2: Theo đúng những gì đã thỏa thuận, đội betongsieunhe.vn vận chuyển và tập kết hệ khung thép, các thanh dầm chịu lực, gạch block tại địa điểm công trình.

Bước 3: Tiến hành thi công hệ khung thép theo đúng bản thiết kế. Sau khi phần khung của căn nhà được hoàn thiện, công đoạn làm sàn bê tông nhẹ sẽ diễn ra.

Bước 4: Đặt các thanh dầm dự ứng lực lên phần mái của khung nhà thép, khoảng cách giữa các thanh dầm được đảm bảo đặt vừa những viên gạch block. Công trình nhà ở của anh Hưởng sử dụng loại dầm dự ứng lực có chiều dài từ 1m – 3.9m, khẩu dầm P113.

Bước 5: Hệ thống dầm chịu lực đã hoàn thiện, công đoạn tiếp theo là ghép những tấm panel vào hệ dầm dự ứng lực. Lần lượt những viên gạch block được vận chuyển lên phần mái và đặt vào giữa các thanh dầm chịu lực.

Bước 6: Buộc lưới thép cố định gạch block và dầm, đổ bê tông dày 5 cm là phần mái của căn nhà xem như đã hoàn thiện bước đầu.

Chỉ cần chờ lớp bê tông này khô lại, sẽ thi công ngay được tầng tiếp theo. Chúng tôi mất khoảng 5 ngày để hoàn thiện tầng 1 của căn nhà. Lúc này, đội thợ xây dựng bắt tay vào xây tường gạch. Những tầng tiếp theo được betongsieunhe.vn hoàn thiện trong 2 tuần kế tiếp.

Xem thêm: “Nâng cấp nhà cũ” bằng sàn bê tông nhẹ tại khu tập thể 346 Giải Phóng, Hà Nội

Bước sang tuần thứ 4 của tháng, phần khung và mái của căn nhà coi như đã hoàn thiện 100%. Thời gian sau được dành cho đội thợ xây tường gạch bao quanh và tiến hành chát. Tháng thứ 2, gia đình anh Hưởng đã chuyển đến căn nhà mới.