Có nên xây nhà khung thép cao tầng để ở có tầng hầm?

Với diện tích xây dựng ngày càng bị thu hẹp như hiện nay, nhu cầu tận dụng phần diện tích bên dưới mặt đất và xây dựng những ngôi nhà, công trình nhiều tầng sẽ được ưu tiên hơn. Vấn đề đặt ra là nếu xây tầng hầm và nhiều tầng bằng cách đổ bê tông cốt thép truyền thống quá lâu và tốn kém. Có cách nào xây nhanh và tiết kiệm chi phí hơn không? Xin trả lời rằng: Xây nhà khung thép tiền chế và sàn bê tông siêu nhẹ sẽ làm được tầng hầm và nhiều tầng, thời gian hoàn thiện công trình lại nhanh đến bất ngờ.

Quy trình làm tầng hầm và xây nhà nhiều tầng bằng khung thép tiền chế và sàn panel

Như đã đề cập ở trên, việc xây nhà ưu tiên tận dụng phần không gian phía dưới mặt đất để làm tầng hầm đang rất thịnh hành. Quy trình làm tầng hầm bằng khung thép tiền chế bởi đơn vị betongsieunhe.vn diễn ra như sau:

– Bước 1: Gia chủ cần tạo một không gian bên dưới mặt đất theo bản thiết kế xây dựng. Khi đã có kích thước cụ thể và bản vẽ thiết kế, đội kỹ thuật của chúng tôi sẽ đo đạc, khảo sát địa hình và tính toán chi phí để 2 bên thảo luận về thời gian và kinh phí lắp ghép khung thép tiền chế.

– Bước 2: Khi đã thống nhất được phương án thi công, betongsieunhe.vn sẽ vận chuyển khung thép và các nguyên vật liệu khác đến địa điểm lắp đặt. Khung thép tiền chế chúng tôi chuyên dùng được lấy từ nhà máy sản xuất Vinaconex Xuân Mai, chất lượng luôn được đảm bảo.

– Bước 3: Tiến hành lăp ghép khung thép, dầm, xà gồ, mái,…bằng các bulong chắc chắn. Sau khi dựng xong khung thép là đến giai đoạn làm sàn cho công trình.

– Bước 4: Làm mái tầng hầm bằng hệ thống bê tông nhẹ Xuân Mai. Các đoạn dầm đã được lắp ghép tính toán sao cho vừa kích thước của những viên gạch block. Đội kỹ thuật của betongsieunhe.vn sẽ nhanh chóng và khéo léo dải các tấm panel. Trải hết gạch block siêu nhẹ lên những thanh dầm sẽ đến công đoạn kết lưới thép giữ chặt những tấm panel này và đổ lên đó 1 lớp bê tông dày 4 phân. Như vậy là phần sàn bê tông đã được hoàn thiện.

– Bước 5: Chờ đợi lớp bê tông mới đổ khô lại là có thể tiếp tục thi công tầng tiếp theo.

Tương tự như lắp ghép khung thép tiền chế làm tầng hầm, các tầng còn lại cũng sẽ được lắp đặt như vậy theo đúng bản thiết kế.

Xây nhà bằng khung thép tiền chế và sàn panel nhanh như thế nào? Lộ ra những yếu điểm khi xây nhà bằng phương pháp truyền thống

Nếu áp dụng cách xây nhà bằng dựng khung thép và làm sàn panel thì thời gian để hoàn thiện 1 công trình cao tầng với tầng hầm diễn ra nhanh chóng, có thể chỉ trong vòng 1 tháng. Vì sao? Điều này không khó để lý giải:

– Các tấm panel siêu nhẹ dùng làm sàn và khung thép dựng nhà đều được chế tạo sẵn, chỉ việc chở đến công trình và lắp ghép, không phải chờ đợi bê tông khô như cách xây nhà đổ bê tông cốt thép dựng cột và trần truyền thống. Nếu bạn để ý, việc đổ bê tông sàn nhà, cột, tường, trần của phương pháp xây nhà truyền thống mất quá nhiều thời gian mới có thể hoàn thiện.

Thực ra, thời gian thi công không nhiều nhưng cái khó chịu nằm ở chỗ qua các công đoạn đổ bê tông sàn nhà, trần, tường, cột,… đều cần chờ bê tông khô hẳn mới tiếp tục được. Trong khi bê tông được nghỉ dưỡng ẩm thì gia chủ lại phải làm việc ngày đêm – phun nước dưỡng ẩm liên tục từ 3-4 lần ban ngày và ít nhất 1 lần vào ban đêm để quá trình kết dính bê tông với thành phần khác diễn ra nhanh hơn. Thời gian chờ dưỡng lên đến 14 – 18 ngày là bình thường. Thời gian chờ đợi lâu như vậy thì bao giờ căn nhà cao tầng hay những công trình lớn mới hoàn thành.

“Lụt tiến độ” là điều rất dẽ xảy ra nếu điều kiện thời tiết không ủng hộ, mưa nắng thất thường khiến quá trình bê tông khô lại gặp khó khăn. Chưa kể đến hiện tượng nứt trần, nứt vách,…do bê tông được dưỡng ẩm không đều nhau, chỗ có nước chỗ không khi gặp điều kiện thích hợp việc ngấm tường, thấm dột trên trần nhà sẽ xảy ra.

– Công đoạn dựng khung thép, lắp ghép và đổ bê tông đều có sự trợ giúp của các phương tiện máy móc chuyên dụng, hiện đại nên quá trình diễn ra nhanh chóng.

– Việc chọn đúng đơn vị thi công khung thép và làm sàn bê tông nhẹ là betongsieunhe.vn sẽ giúp thời gian bạn xây dựng nhà được thu ngắn đáng kể. Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình lớn nhỏ từ làm siêu thị, nhà xưởng, văn phòng,…đến nhà dân dụng qua các năm đã giúp chúng tôi biến mọi khó khăn trong địa hình xây dựng trở nên đơn giản.

Qua những thông tin trên có thể khẳng định xây nhà cao tầng và có hầm hoàn toàn thực hiện được nhờ dựng khung thép tiền chế và làm sàn bê tông siêu nhẹ. Và khẳng định thêm 1 điều nữa đó là nếu tiếp tục chọn phương pháp đổ bê tông cốt thép cho công trình cao tầng, công trình lớn chỉ có “tiền mất, tật mang”.

+10 mẫu nhà cao tầng có hầm đẹp lung linh được xây dựng bằng khung thép tiền chế và làm sàn panel 

Không gì bằng việc được chiêm ngưỡng những công trình thực tế đã hoàn thiện từ cách dựng khung thép và làm sàn bê tông nhẹ. Các mẫu nhà này đều có tầng hầm và cao tầng, phù hợp với mong muốn tận dụng những phần diện tích có ích. Hãy tham khảo để có thêm ý tưởng cho căn nhà trong tương lai của mình nhé!

Những mẫu nhà lung linh có tầng hầm và cao tầng được xây bằng khung thép tiền chế và sàn panel siêu nhẹ đã đủ sức khiến bạn mê mẩn? Hãy đưa ra quyết định đúng đắn với công trình trong tương lai của mình để tiết kiệm chi phí nhất.

Liên hệ với chúng tôi theo số hotline trên web để được tư vấn trọn gói dịch vụ xây nhà bằng khung thép tiền chế và bê tông nhẹ.